My Rental Homes - Villa Etrusca con giardino e piscina privata

Situata nel cuore della campagna umbra, questa meravigliosa villa offre alcune delle viste più spettacolari delle colline umbre fatte di uliveti e cantine. Appena fuori dall'accogliente frazione di Ficulle con ristoranti, supermercati e altri servizi. La proprietà è a breve distanza dall'autostrada A1 che collega Roma a Firenze, quindi è facile raggiungere alcune delle località più belle della Toscana e dell'Umbria.
Villa Artemisia, è circondata da 100 acri privati della caratteristica terra umbra fatta di uliveti, boschi di querce e vanta un certificato di azienda agricola biologica. Per raggiungere il cancello d'ingresso della proprietà ci sono 2,5 km di strada sterrata.
C'è uno spettacolare giardino privato con erba perfettamente mantenuta; è presente una piscina privata di 18x7 mt. attrezzato con lettini e ombrelloni, ed è recintato per la sicurezza dei bambini; Di fronte alla piscina si trova la Pool House, dotata di soggiorno, bagno, sauna e piccola palestra; vicino al tubo della piscina c'è anche l'ingresso alla cantina con un'ottima selezione di vini italiani. Adiacente alla casa è presente un patio coperto dove poter pranzare all'aperto con barbecue a legna. A disposizione degli ospiti anche un parco giochi, un campo da bocce e un tavolo da ping pong.

Il corpo principale della villa risale al 1280, il proprietario lo ha restaurato con cura mantenendo le mura originali e si sviluppa su tre piani: al piano terra ci sono quattro zone giorno separate dotate di eleganti divani, poltrone, alcuni dei soggiorni hanno accesso diretto accesso al giardino con ampia portafinestra. Sempre al piano terra c'è una cucina gourmet completamente attrezzata con tavolo da pranzo. Sullo stesso piano si trova una camera matrimoniale con bagno privato.
Al primo piano ci sono due camere da letto di cui una con due letti alla francese e un ampio bagno privato con vasca e doccia separata. E la seconda camera è sempre con due letti alla francese e un salottino con un letto singolo e bagno privato con doccia
Al secondo piano ci sono tre camere matrimoniali, due di queste possono diventare due letti singoli, ogni camera ha il proprio bagno privato con doccia.
La villa dispone di tutti i servizi quali aria condizionata, lavanderia con lavatrice e asciugatrice, internet wifi, attrezzatura da palestra con sauna, tv satellitare, ampio parcheggio

Area e distanze:
Villa Artemisia si trova nel cuore della campagna umbra, il paese più vicino è Ficulle che dista circa 4 km e offre tutti i servizi come ristorante, bar, supermercato. Orvieto dista 27 km; l'ingresso A1 di Fabro è a 11 km; Cortona dista 76 km; Perugia 60 km; Roma-Fiumicino 180 km; Firenze 150 km.

Regole di affitto:
Al momento della conferma è richiesto un acconto del 30% non rimborsabile, mentre il saldo finale dovrà essere versato entro e non oltre 75 giorni prima della data di arrivo.
L'orario del Check-In è dalle 15:00; Il check-out è entro le 10:00.
Su richiesta e previa approvazione del proprietario è possibile arrivare tardi tra le ore 19:00 e le ore 21:00 con un supplemento di 50 Euro.

All'arrivo sarà richiesto un deposito cauzionale rimborsabile in contanti di € 2.000,00 che verrà restituito al momento della partenza al netto di eventuali spese in caso di danni.
Qualora le regole della casa non verranno rispettate verranno applicate delle penalità a seconda dei casi specifici.

Incluso nel prezzo di affitto:
- Servizio di pulizia mattutino (3 ore al giorno per 6 giorni esclusa la domenica)
- Internet WIFI incluso ed illimitato
- Pulizia finale
- Utenze inclusa Aria Condizionata
- Asciugamani per la piscina

Servizi su richiesta:
Servizio Cuoco
Lezioni di cucina
Ore di pulizia extra
Babysitter

Assistenza:
Siamo disponibili 24 ore su 24, 7 giorni su 7, al nostro contatto di emergenza che verrà fornito al momento del check-in.
Possiamo offrire assistenza e suggerimenti per qualsiasi tipo di attività interessante, come escursioni, giri in barca, esperienze culinarie e molto altro.